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房产企业在经营的过程中，所涉及的税种的缴纳是很多的。对于房产税的计提与缴纳，相关的财务人员都知道怎么来进行做账处理吗?具体的会计分录怎么来进行编制的呢?房产税计提的会计分录怎么做?有不会解决此问题的小伙伴，跟着小编来继续看吧。不理解的地方，可以随时咨询在线答疑老师哦。

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房产税计提怎么做账务处理?

计提房产税的会计分录

借:税金及附加

贷:应交税费--房产税

缴纳房产税的会计分录

借:应交税费--房产税

贷:银行存款

购房该如何缴纳房产税

1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税。

2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估。

3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。

4、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。

5、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

有关“房产税计提的会计分录怎么做”的整理，就到此结束了。如果在会计工作中，有疑问的小伙伴，欢迎咨询右方在线客服吧。或者可以通过扫描下方二维码，来进行相关问题及联系方式的留言，我们老师会帮助大家解决问题的!