随着社会经济的迅速发展，很多人都有了一定的经济能力购买房屋，这也涉及了一些税务方面，很多人咨询如果缴纳房产税，是否就必须缴纳城镇土地使用税呢?下面小编为大家详细的分析一下具体内容，希望对大家有所帮助。
随着社会经济的迅速发展，很多人都有了一定的经济能力购买房屋，这也涉及了一些税务方面，很多人咨询如果缴纳房产税，是否就必须缴纳城镇土地使用税呢?下面小编为大家详细的分析一下具体内容，希望对大家有所帮助。
今天税总局发布了税总2019年第32号公告，第二条将城镇土地使用税和房产税的相关报表进行了合并，勤恳好学的小伙伴忍不住就问了：“总局出台的此项便民措施，是不是因为缴纳了房产税就必须缴纳城镇土地使用税呢?它们俩是否真的就是“秤不离砣，公不离婆”的关系呢?”
带着好奇我追根溯源对两个税种进行了简单的梳理对比，如下表：
虽然从表中看不出什么蛛丝马迹，但是在寻找相关的政策依据中，财税[2008]24号文件中相关条款这样写道“对个人出租住房，不区分用途……按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”
此外，根据国税函[2004]839号文件“纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税”，但是相应的城镇土地使用税却并没有相关免征税收的优惠政策;根据国税发[2003]89号文件“房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税”;而根据财税[2006]186号文件：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”
综上所述，可以得出结论，缴纳房产税并不是必须缴纳城镇土地使用税的。
不过早在2013年《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中首次提及房地产税，今年两会上传出的消息也可大致判断，目前房地产税正处于立法前期准备阶段，未来税改房产税和城镇土地使用税是否会合并，我们将拭目以待!
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以上文章就是如果缴纳房产税，是否就必须缴纳城镇土地使用税?具体内容小编已在上述文章中作出了解答，相信大家阅读完本文应该都有了自己的理解。如您还有什么会计方面的疑问?可咨询下方联系电话或二维码咨询我们的专业老师。还可以获取会计实操、税务实务、会计职称等方面的学习资料， 如您有意向可以免费试听会计培训课程!
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