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购入住宅的契税滞纳金该如何计算?关于这类的问题在近期有不少的学员咨询我们的老师，同时也说明大家对于会计这方面的知识了解的还不够透彻，为了能帮助更多的人掌握这一层面的核算技能，接下来小编为大家详细的分析一下具体的内容。如您还有其他疑问，请点击下方图片即可，将会有专业的老师为您一对一解答。

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购入住宅的契税滞纳金怎么算?

一、首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.

二、二套房缴纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

增值税的滞纳金如何做会计分录?

1、根据《征管法》第三十二条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

2、从对税收滞纳金的定义可知,滞纳金是国家对不及时履行缴纳或者解缴税款义务的纳税人、扣缴义务人采用课以财产上新的给付义务,也就是加重给付义务,具有执行罚的性质,因此发生税收滞纳金只能作为营业外支出反映,而且不能在税前扣除.

3、增值税的税收滞纳金会计分录如下:

借:营业外支出--罚款支出

贷:银行存款

以上内容就是关于购入住宅的契税滞纳金该如何计算?具体的内容小编已在上述文章中作出了解答。但是作为一名企业财务会计，不仅要掌握这些内容，还要对房产税征收的相关内容有所了解。如你还存有什么问题，咨询下方的二维码添加老师微信或留下联系方式，将会有专业老师一对一解答疑惑，还可以免费试听学习财务会计的课程资料。