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杨楠| 官方答疑老师
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学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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(一 )增值税
应纳税款=含税销售额+ ( 1+3%) x3%
(二)城建税(市区)、教育费附加、地方教育附加分别按
照缴纳增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。二
(三)印花税 按合同金额的千分之一计算缴纳;
(六)个人所得税:每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元; 4000元以上的,定率减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。纳税人在出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。此外，还准予扣除能提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租房产实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。
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