曹丛

2021-02-22 10:11发布 30人浏览 问题分类:会计

开发公司开发的普通住宅,非普通住宅,商业用房,交税方面有什么区别?

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共1个回答

王老师 | 官方答疑老师

2021-02-22 11:33

主要是在 预交税费的时候 房地产预交所得税 当期计税毛利额=当期预售收入×预计计税毛利率 当期应纳税所得额=当期毛利额—当期期间费用—当期已交税金及附加 预计毛利率按照规定:开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%;开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%;开发项目位于其他地区的,不得低于5%;属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。

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